Maison / villa à vendre - MARCHENOIR (41370)

Vrai coup de coeur pour cette jolie maison de 7 pièces d'une superficie de plus de 135 m² habitables comprenant au rdc : une entrée, un bel et lumineux espace de vie d'environ 40 m² avec une cuisine aménagée ouverte, une salle à manger avec porte vitrée donnant accès sur le jardin, une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage, vous découvrirez une belle mezzanine donnant sur deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc.
Cette maison vous offre également un garage de 39 m² avec atelier ainsi qu'un préau d'approximativement 45 m².
Le tout sur un terrain clos de 458 m² situé en plein centre ville, à 2 min à pied de l'école, d'une banque des médecins et des commerces.
Belles prestations, idéal pour une première acquisition ou pour investisseur.
A découvrir sans plus attendre !

Les +++ : fenêtres et porte d'entrée rénovées, volets roulants électriques, porte de garage motorisée, cuisine américaine avec ilot central, radiateur électrique à inertie, climatisation, tableau électrique rénové, beau volume de l'espace de vie, secteur calme...

Pour tout renseignement, contacter M. JOLY Arnaud Responsable du Service Transaction de l'Office Notarial de ST AY 02 38 88 82 88
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Visites : Sur rendez-vous.

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.