SCRIPTA MANENT Sarl Jean-Noël MILCENT - Frédéric BOURGERY Notaires - SAINT AY
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 4 pièce(s) MEUNG SUR LOIRE (45)

312 900 € Dont prix de vente : 298 000 €
Dont HN* : 14 900 € (5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 312 900 €
Dont prix de vente : 298 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 900 € (5%)

Description

Maison / villa à vendre - MEUNG SUR LOIRE (45130)

Dans un secteur calme et paisible, venez découvrir cette maison de plain-pied de 4 pièces de 106 m² habitable construite en 2000 et complètement rénovée. Elle se compose : d'une entrée, un lumineux salon- séjour de plus de 35 m², une cuisine aménagée ouverte, un cellier, 3 chambres, salle de bains avec douche, wc, terrasse de plus de 35 m² exposée sud avec store banne, abri de jardin, bucher, atelier et garage. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 214 m² bordée par les mauves, sans vis à vis, située à moins de 10 mn à pied de la gare et du centre ville.
Belles prestations. A découvrir sans plus attendre !
Pour tout renseignement contacter M. JOLY Arnaud Responsable du Service Transaction de l'Office Notarial de ST AY au 02 38 88 82 88 dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 106 m²
Nombre de pièces 4
Référence 124
Date de mise à jour 09/08/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

167 kWh/m2.an

5 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

5 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 30/06/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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