SCRIPTA MANENT Sarl Jean-Noël MILCENT - Frédéric BOURGERY Notaires - SAINT AY
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 4 pièce(s) ST AY (45)

158 000 € Dont prix de vente : 150 476 €
Dont HN* : 7 524 € (5.0%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 158 000 €
Dont prix de vente : 150 476 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 524 € (5.0%)

Description

Maison / villa à vendre - ST AY (45130)

SAINT-AY Dans un lotissement calme proche des écoles et des commerces, venez découvrir cette maison de type T4 de plus de 81 m² habitables construite sur un sous-sol total. Elle se compose d'une entrée, un lumineux salon-séjour de plus de 24 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, un dégagement et un wc. A l'étage un palier, 3 chambres et une salle d'eau.
Sous-sol total d'environ 45 m², terrasse de plus de 20 m² exposée sud et garage.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 246 m².
Rafraichissement à prévoir, idéal pour une première acquisition ou pour investisseur.
A découvrir sans plus attendre !
Pour tout renseignement contacter M. JOLY Arnaud Responsable du Service Transaction de l'Office Notarial au 02 38 88 82 88 dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 81.6 m²
Surface terrain 246 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Cave Non
Référence 140
Date de mise à jour 28/01/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

281 kWh/m2.an

58 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

58 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 30/09/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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