SCRIPTA MANENT Sarl Jean-Noël MILCENT - Frédéric BOURGERY Notaires - SAINT AY
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 7 pièce(s) ST AY (45)

199 500 € Dont prix de vente : 190 000 €
Dont HN* : 9 500 € (5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 199 500 €
Dont prix de vente : 190 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 500 € (5%)

Description

Maison / villa à vendre - ST AY (45130)

Située dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir cette maison de 7 pièces de 157 m² habitables sur 2 niveaux construite en 1968. Vous profiterez d'une entrée indépendante, un lumineux salon-séjour de 24 m² avec cheminée, une cuisine aménagée indépendante, un dégagement, 3 chambres, salle d'eau et wc.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une cuisine d'été, un deuxième salon , 1 chambre, 1 bureau et 1 wc.
Garage double d'environ 55 m², atelier, bucher cave et terrasse.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 003 m² sans vis à vis. Travaux de rafraichissement à prévoir, idéal pour une première acquisition ou pour investisseur. A découvrir sans plus attendre !
Pour tout renseignement contacter M. JOLY Arnaud Responsable du Service Transaction de l'Office Notarial au 02 38 88 82 88 dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 157 m²
Surface terrain 1003 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4
Cave Non
Référence 142
Date de mise à jour 28/01/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

202 kWh/m2.an

55 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

55 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 14/11/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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