Conditions de vente
Dont prix de vente : 190 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 500 € (5%)
Description
Maison / villa à vendre - ST AY (45130)
Située dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir cette maison de 7 pièces de 157 m² habitables sur 2 niveaux construite en 1968. Vous profiterez d'une entrée indépendante, un lumineux salon-séjour de 24 m² avec cheminée, une cuisine aménagée indépendante, un dégagement, 3 chambres, salle d'eau et wc.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une cuisine d'été, un deuxième salon , 1 chambre, 1 bureau et 1 wc.
Garage double d'environ 55 m², atelier, bucher cave et terrasse.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 003 m² sans vis à vis. Travaux de rafraichissement à prévoir, idéal pour une première acquisition ou pour investisseur. A découvrir sans plus attendre !
Pour tout renseignement contacter M. JOLY Arnaud Responsable du Service Transaction de l'Office Notarial au 02 38 88 82 88 dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 157 m² |
| Surface terrain | 1003 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Cave | Non |
| Référence | 142 |
| Date de mise à jour | 28/01/2023 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
202 kWh/m2.an
55 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
55 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 14/11/2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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