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Maison / villa à vendre - CHAINGY (45380)

Dans un environnement verdoyant, située à moins de 10 min d'Orléans, venez découvrir cette maison bourgeoise de 10 pièces de 252 m² habitables construite fin du 19 ème siècle avec les meilleurs matériaux de l'époque. Cette maison bien entretenue, est lumineuse et très charmante. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon-séjour en « L » de plus de 54 m² exposé sud, une cuisine aménagée indépendante, un dégagement, une grande suite parentale avec baignoire, douche et wc, une bibliothèque, un bureau, une lingerie et un wc.
A l'étage, vous trouverez une mezzanine, 3 chambres, 1 bureau, une belle salle de jeux de plus de 21 m² et une salle de bains avec wc.
A l'extérieur, un garage de plus de 28 m² avec porte motorisée, un abri de jardin et deux terrasses exposées sud dont une d'environ 90 m² viennent compléter la propriété. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 132 m² sans vis à vis.
Les + du bien : Fenêtres PVC, toiture rénovée, ravalement de façade effectué, pompe à chaleur installé, portail électrique...
Belles prestations, à découvrir sans attendre !
Pour tout renseignement contacter M. JOLY Arnaud Responsable du Service Transaction de l'Office Notarial de ST AY au 02 38 88 82 88
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Visites : Sur rendez-vous.

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