Vente Appartement - 2 pièce(s) - 51.22 m² LA CHAPELLE ST MESMIN (45)
Dont HN* : 10 500 € (5%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Dont prix de vente : 210 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 500 € (5%)
Description
Appartement à vendre - LA CHAPELLE ST MESMIN (45380)
Résidence LES HAUTS DE MONTELOUP
Dans un secteur calme et agréable, situé à deux pas des bords de Loire, venez découvrir ce nouveau programme immobilier aux portes d'Orléans.
Cette résidence de 3 niveaux sur 2 étages à l'architecture contemporaine saura vous séduire grâce à sa situation idéale et sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports.
Composée de 10 logements, elle propose des appartements déclinés en :
- 4 appartements de type F2 de 50,93 m² à 51,22 m²
- 4 appartements de type F3 de 62,12 m² à 66,42 m²
- 2 appartements de type F4 de 76,45 m² à 81,78 m
Chaque appartement bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse d'environ 8 à 32 m² selon le type de logement et d'une à deux places de stationnements privatives dans un parking sécurisé.
Avec des prestations modernes, une isolation thermique basée sur des normes énergétiques récentes (RE 20 20), chaque logement vous garantira un espace de vie spacieux et bien agencé ouvert sur un espace extérieur des plus agréable.
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Programme vendu en VEFA
Pour tout renseignement, contacter M. JOLY Arnaud, Responsable du Service Transaction de l'Office Notarial au 02 38 88 82 88
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 51.22 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Cave | Non |
| Référence | 45031-21 |
| Date de mise à jour | 04/04/2025 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
67 kWh/m2.an
2 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
2 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 17/03/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 480 € et 600 €
Année de référence : 2023
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