Maison / villa à vendre - BAULE (45130)

Située au calme dans un secteur agréable, venez découvrir cette maison ancienne de 5 pièces de plus de 134 m² habitables construite en 1880, associant le charme de l'ancien avec d'agréables volumes.
Elle se compose d'une entrée, un grand salon-séjour de plus de 57 m², une cuisine aménagée ouverte, deux chambres, un bureau, une salle de bains et 2 wc.
À l'étage, vous découvrirez un grenier aménageable d'une superficie de plus de 125 m² au sol, permettant de réaliser de magnifiques projets d'agrandissement !
Vous ne pourrez qu'apprécier son petit terrain sans vis-à-vis de plus de 342 m² avec garage de 15 m², atelier de plus de 17 m² et cave.

Belles prestations pour cette maison de qualité, qui n'attend plus que votre touche personnelle !!! À découvrir sans plus attendre !
Les ++ : Emplacement calme, chaudière neuve, tableau électrique rénové, double vitrage PVC, ballon avec panneaux solaires, grenier aménageable de 125 m²...

Pour tout renseignement, contacter M. JOLY Arnaud, Responsable du Service Transaction de l'Office Notarial de ST AY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visites : Sur rendez-vous.

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