Vente Maison - 6 pièce(s) - 140.8 m² INGRE (45)
Dont HN* : 13 000 € (5%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Dont prix de vente : 260 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 000 € (5%)
Description
Maison / villa à vendre - INGRE (45140)
Située dans un secteur calme et agréable, venez découvrir cette magnifique longère de 6 pièces d'une surface de 140 m² habitables construite en 1880.
Elle se compose d'un salon-séjour de 39 m² avec cheminée, une cuisine aménagée, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc.
Garage de plus de 40 m² avec chaufferie, une cave, une véranda de 18 m² et deux dépendances.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 383 m² sans vis-à-vis.
Travaux de rénovation et de rafraîchissement à prévoir, mais belles prestations. À visiter sans attendre !
Les +++ de cette maison : Toiture rénovée en 2015, Véranda de plus 18 m² exposé sud/ouest, porte de garage motorisée et grand terrain sans vis-à-vis.
Pour tout renseignement, contacter M. JOLY Arnaud, Responsable du Service Transaction de l'Office Notarial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 140 m² |
| Surface terrain | 1383 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 45031-36 |
| Date de mise à jour | 12/09/2025 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
307 kWh/m2.an
58 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
58 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 29/08/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3990 € et 5460 €
Année de référence : 2023
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