Vente Maison - 4 pièce(s) ORLEANS (45)
Dont HN* : 12 500 € (5%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Dont prix de vente : 250 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 500 € (5%)
Description
Maison / villa à vendre - ORLEANS (45100)
Située dans un secteur calme et agréable, venez découvrir cette maison de 4 pièces de 130 m² habitables construite en 1870.
Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour de 30 m² exposé plein sud avec cheminée, un dégagement avec placard, une chambre, une salle de bains avec wc.
À l'étage, une chambre et une salle de jeux de plus de 36 m² permettant de réaliser de magnifiques projets !
Garage avec atelier de plus de 45 m² et cave.
Le tout sur un terrain clos et arboré sans vis-à-vis de 642 m². À découvrir sans plus attendre !
Pour tout renseignement, contacter M. JOLY Arnaud, Responsable du Service Transaction de l'Office Notarial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 130 m² |
| Surface terrain | 642 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 45031-39 |
| Date de mise à jour | 15/10/2025 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
259 kWh/m2.an
56 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
56 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 26/12/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2130 € et 2930 €
Année de référence : 2021
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