Vente Maison - 5 pièce(s) - 140.38 m² CHAINGY (45)
Dont HN* : 14 000 € (5%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Dont prix de vente : 280 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 000 € (5%)
Description
Maison / villa à vendre - CHAINGY (45380)
Dans un secteur calme et agréable, située à 5 min à pied des commerces et des écoles, venez découvrir l'authenticité et le charme de l'ancien dans cette magnifique maison de ville de 5 pièces de plus de 140 m² habitables construite en 1948.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un lumineux salon-séjour de 46 m² exposé sud/est, une cuisine aménagée ouverte, un dégagement, une arrière-cuisine et un wc.
À l'étage, un dégagement desservant deux grandes chambres, une salle d'eau avec un wc et une suite parentale de plus de 20 m² avec douche.
Grand garage d'environ 50 m², patio de plus de 14 m² avec une terrasse sans vis-à-vis et cave.
Très belles prestations. À découvrir sans attendre !
Les +++ rénovation totale du bien en 2025, fenêtres et porte d'entrée changées, isolation des combles effectuée, tableau électrique rénové, ballon d'eau chaude changé, porte de garage électrique…
Pour tout renseignement, contacter M. JOLY Arnaud, Responsable du Service Transaction de l'Office Notarial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 140 m² |
| Surface terrain | 182 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Non |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 45031-41 |
| Date de mise à jour | 20/10/2025 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
121 kWh/m2.an
4 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
4 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 19/03/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1320 € et 1840 €
Année de référence : 2023
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